Viele Menschen träumen davon, mit Immobilien ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Christian hat genau das erreicht und sich ein beeindruckendes Immobilien-Portfolio von 30 Wohnungen aufgebaut – und das neben seinem Job im Energiehandel. Doch wie hat er das geschafft?
In seinem Erfahrungsbericht schildert Christian seinen Weg, von der WG-Vermietung hin zur konventionellen Vermietung. Er teilt seine wichtigsten Einblicke und erzählt uns, warum auch Soldd eine zentrale Rolle in seiner Story einnimmt.
Vom WG-Hobby zu 50 Zimmern
Christian startete während seines Studiums mit der Vermietung an Wohngemeinschaften (WGs). Seine ersten Schritte im Immobilien Investments begannen somit eher als Hobby, das er aber auch später neben seinem Hauptberuf immer noch mit Begeisterung fortsetzte. Die Vorteile waren klar: Wohngemeinschaften trugen sich besser als konventionelle Vermietungen.
Das führte im Laufe der Jahre dazu, dass sein Portfolio rasch größer wurde. Doch irgendwann wurde es ihm zu viel, weil einfach der Verwaltungsaufwand zu hoch wurde.
Aus diesem Grund entschied Christian, den Fokus mehr in Richtung konventionelle Vermietung zu legen. Einige seiner Wohnungen verkaufte er, aber das Immobilienportfolio ist dennoch beeindruckend und umfasst heute etwa 30 Wohnungen. Sein Erfolgsrezept? Effizient mit der zur Verfügung stehenden arbeiten und die richtigen Deals identifizieren.
Die verfügbare Zeit effizient nutzen: Mit Soldd zum Erfolg
Die Suche auf verschiedenen Immobilienplattformen kann sehr zeitaufwändig sein. Das stundenlange Suchen nach guten Deals, ständiges Vergleichen und Bewerten der verschiedenen Angebote passiert normalerweise manuell. Doch Christian hat mit Soldd eine smarte Alternative gefunden und sehr zu schätzen gelernt. Es spart immense Zeit, da Soldd die Inserate automatisch aus unterschiedlichen Plattformen bündelt, bewertet und priorisiert. Der große Vorteil für ihn ist daher die Möglichkeit, mehr relevante Immobilien in kürzerer Zeit zu durchsuchen und attraktive Deals schneller zu erkennen. Das ist insbesondere wichtig, wenn man die Suche nebenberuflich betreibt.
Ein großartiger Deal: Sieben Wohnungen auf einmal
Über einen Suchagenten auf Soldd bekam Christian ein Paket aus sieben kleinen Wohnungen zugeschickt. Insgesamt fast 300m2 Wohnfläche, verteilt auf durchschnittlich 45m2 je Wohnung – in verschiedenen Bezirken in Wien. Der Kaufpreis betrug nur 830.000 Euro, was ein echtes Schnäppchen darstellte. Alle Wohnungen waren befristet vermietet, jedoch mit weit unter den am Markt üblichen Preisen. Durch Mietanpassungen konnte Christian so die Einnahmen fast verdoppeln.
Diese Art von Deals sind echte Highlights, die nicht nur enormes Wertsteigerungspotential bieten, sondern auch von Anfang an guten Cash-Flow generieren.
Zahlt sich ein Soldd Abo aus?
Für Christian hat sich die Nutzung von Soldd mehr als bezahlt gemacht. Die Kosten für Soldd rechnen sich für ihn bereits nach nur einem erfolgreichen Deal!
Fazit: Ein Weg zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen
Christians Weg in die Immobilienwelt zeigt, wie man durch Engagement, strategische Planung und den Einsatz von Soldd auch nebenberuflich super erfolgreich sein kann. Seine Geschichte ist eine Ermutigung für angehende Investoren, die in die spannende Welt der Immobilien eintauchen wollen.
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Das Interview mit Christian kannst du hier auch als gekürztes Video ansehen: